Empreendimento em foco

Parque Vitória

Lote Aberto · MG Contrato 31/12/2025 Em andamento — abr/2026

Seguro RE

Vigente

Alvará

Vigente

TVO Prev.

28/08/26

Saldo

9,27%

Orçamento Tendência

R$ 40,51 M

vs. Viabilidade R$ 36,16 M

+12,0%

Desvio Acumulado

R$ 4,35 M

Custo > Reajustado

R$ 1,45 M no mês

Custo Incorrido

R$ 36,76 M

BP vs Realizado 90,77%

no plano

AMP — Avanço

94,06%

Acompanhamento mensal

+0,8 pp

Custo / m² Total

R$ 138,48

Loteamento R$ 127,23

Linha de base versus previsão atual

Marcos do cronograma

Marco	Baseline	Previsto	Desvio	%
Pavimentação	25/07/25	28/05/26	+307d	97%
Emissão TVO Prefeitura	30/12/25	28/08/26	+241d	0%
Emissão TVO COPASA	25/11/25	11/08/26	+259d	0%
Energização	12/09/25	10/10/22	-1068d	0%
Entrega ao Cliente — TVO	30/12/25	28/08/26	+241d	0%
Término de Obra	30/10/25	26/06/26	+239d	0%

Comparativo orçamentário

Saúde financeira

ViabilidadeR$ 36,16 M

ReajustadoR$ 40,84 M

TendênciaR$ 40,51 M

IncorridoR$ 36,76 M

Baseline · Realizado · Tendência

Curva S — Econômico

BaselineRealizadoTendênciaEixo Y: R$ Milhões

Previsto vs Realizado

Andamento físico por disciplina

Abastecimento de Água

96%

−4

Adutora

70%

−30

Arborização Urbana

90%

−10

Canteiro de Obras

100%

−0

Contrapartidas Diversas

91%

−9

Drenagem Profunda

97%

−3

Esgotamento Sanitário

98%

−2

Guias e Sarjetas

98%

−2

Obras Complementares

95%

−5

Pavimentação

92%

−8

Rede Elétrica

85%

−15

Sinalização Viária

25%

−75

O que precisa de decisão esta semana

Ações prioritárias

Pavimentação · 307d em atraso

97% executado, conclusão revisada para 28/05/26

Sinalização Viária · 25%

Mitigação: contratação direta — economia R$ 5,7K

Adutora · 70%

Reabertura de frente prevista para próxima quinzena

Rede Elétrica · 85%

Risco preço: −5% via Suprimentos (R$ 13K)

Reservatório Bipartido

Risco preço aberto — Gustavo Ism. · 30/06/26